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    江苏11选5

    2020年04月08日 07:51 來源︰中國新(xin)聞網(wang)

    2019年10月,江西省南昌市紅谷灘新(xin)區摩天(tian)大樓林立,新(xin)建建築(zhu)拔(ba)地(di)而起。資(zi)料圖 王劍 攝

    原標題︰江西出(chu)台商品房銷售新(xin)規︰“可無理由退房”應明確退款時(shi)限

    中新(xin)網(wang)南昌10月31日電(dian) (記者(zhe) 王劍)記者(zhe)31日從江西省住(zhu)房和(he)城(cheng)鄉建設(she)廳獲(huo)悉,該省出(chu)台新(xin)規,將一步規範(fan)商品房銷售信息公示及售前告知(zhi)行xing)wei)。其中xiao) 康di)產(chan)開發(fa)企業采取(qu)“可無理由退房”方式銷售的(de),應明確退款時(shi)限;房地(di)產(chan)開發(fa)企業、中介機構(gou)不(bu)得為(wei)購房人墊付首付款,不(bu)得組(zu)織(zhi)眾籌購房等qu)/p>

    江西省住(zhu)房和(he)城(cheng)鄉建設(she)廳《關于(yu)進一步規範(fan)商品房銷售信息公示及售前告知(zhi)行xing)wei)的(de)通知(zhi)》fei)允荊 司儐滴wei)進一步規範(fan)商品房銷售行xing)wei),保障(zhang)購房人的(de)知(zhi)情權、選擇權,減少售後糾紛(fen),維護房地(di)產(chan)市場秩序。

    上述規定要求,房地(di)產(chan)開發(fa)企業在未取(qu)得預售許可證前,不(bu)得收取(qu)任何形(xing)式的(de)款項(xiang)。符合條件收取(qu)定(訂)金的(de),必(bi)須簽(qian)訂書面定(訂)金協(xie)議,並提(ti)示購房者(zhe)繳納定(訂)金的(de)法律責任。

    此外,房地(di)產(chan)開發(fa)企業不(bu)得返(fan)本(ben)銷售或者(zhe)變(bian)相返(fan)本(ben)銷售商品房;不(bu)得采取(qu)售後包租或者(zhe)變(bian)相售後包租方式銷售商品房。

    在簽(qian)訂商品房預售合同前,房地(di)產(chan)開發(fa)企業或中介機構(gou)應向購房人告知(zhi)銷售項(xiang)目(mu)以下情況︰在樓盤項(xiang)目(mu)用(yong)地(di)地(di)塊內部配置有垃圾中轉站(zhan)、廢(fei)品站(zhan)、公共廁所、危險品倉庫(ku)等設(she)施(shi)的(de);商品房項(xiang)目(mu)配建有保障(zhang)性住(zhu)房或其他(ta)政策性住(zhu)房的(de);商品房戶內存在上下水(shui)、暖氣(qi)、強(qiang)弱(ruo)電(dian)、燃氣(qi)等管線檢(jian)修、檢(jian)查井洞口的(de),或房屋室內空間部位有柱子或障(zhang)礙(ai)物的(de);沙盤、戶型模型、樣板房與實際(ji)銷售商品房的(de)比例及有關詳細信息;商品房價(jia)格是否包括水(shui)、電(dian)、燃氣(qi)、通信、有線電(dian)視等設(she)施(shi)的(de)費用(yong)。

    通知(zhi)還要求,房地(di)產(chan)開發(fa)企業不(bu)得公示或告知(zhi)樓盤附近未建成招生的(de)學校(xiao)、幼兒園等信息;不(bu)得公示或告知(zhi)未建成運營的(de)機場、火車站(zhan)、地(di)鐵站(zhan)jing)齲 bu)得欺(qi)騙或誤導購房人。

    江西省各市、縣住(zhu)房城(cheng)鄉建設(she)(房管)部門(men)在監(jian)督(du)檢(jian)查中發(fa)現(xian)有xing)wei)法違(wei)規行xing)wei)的(de),應視情節輕重對房地(di)產(chan)開發(fa)企業、中介機構(gou)采取(qu)書面警(jing)示;約談企業負責人;公開通報批評;暫緩(huan)銷售網(wang)簽(qian);計入信用(yong)檔案,列(lie)入行業失信企業名單(dan);列(lie)入資(zi)質許可機關抽查或審查企業等措(cuo)施(shi)。(完)

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